این کتاب با رویکردی پرسش‌محور، مفهوم مرور زمان و نسبت آن با دعاوی ملکی را در حقوق ایران روشن می‌کند. با تکیه بر تفکیک میان حقوق مدنی، کیفری و مقررات ثبتی، خواننده می‌آموزد کجا مرور زمان مطرح است و کجا مواعد شکلی و اداری نقش تعیین‌کننده دارند. هدف، ارائه‌ی تصویری عملی و فشرده برای وکلا، کارشناسان و مالکان است تا از تضییع حقوق ناشی از بی‌اطلاعی از مواعد و قواعد جلوگیری شود.