این کتاب با رویکرد پرسش و پاسخ، به بررسی ابعاد حقوقی فروش ملک دارای سرقفلی بدون اطلاع به دارنده آن می‌پردازد. با زبانی ساده و مستند به اصول رایج حقوقی، تعهدات مالک، حقوق دارنده سرقفلی، آثار انتقال ملک، و راهکارهای عملی اعتراض و جبران خسارت تشریح شده است تا خواننده بتواند در مواجهه با این وضعیت، تصمیم‌های آگاهانه و مؤثر اتخاذ کند.