این کتاب با زبانی روشن و ساختار پرسش و پاسخ، مفاهیم کلیدی «شعیر» و «سهم» را در حقوق املاک تشریح می‌کند. با تکیه بر قوانین مدنی و رویه عملی، مرزهای مفهومی، آثار حقوقی و راهکارهای حل اختلاف در املاک مشاع و مفروز بررسی می‌شود تا خواننده بتواند در معاملات، تقسیم و دعاوی ملکی تصمیم‌های دقیق و امن اتخاذ کند.