این کتاب با رویکردی عملی و موجز، به بررسی نقش و شرایط سلامت عقل در اعتبار مبایعه‌نامه‌ها و قراردادهای ملکی می‌پردازد. با طرح پرسش‌های متداول و پاسخ‌های روشن، مسیر تشخیص اهلیت طرفین، شیوه‌های اثبات یا نفی سلامت روانی در معاملات، و آثار حقوقی فقدان آن را برای وکلا، مشاوران املاک و شهروندان توضیح می‌دهد.