این کتاب به‌صورت فشرده و کاربردی، چارچوب اختیارات قانونی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در ساماندهی و تفکیک اراضی روستایی را بررسی می‌کند. با تکیه بر قوانین بالادستی، آیین‌نامه‌ها و رویه‌های اجرایی، پرسش‌های متداول ذی‌نفعان از جمله دهیاران، شوراهای اسلامی روستا، مالکان و کارشناسان فنی پاسخ داده می‌شود تا مسیر اخذ مجوز، تهیه نقشه، رعایت ضوابط فنی و حل اختلافات روشن گردد.