این کتاب با رویکرد پرسش و پاسخ، اصول و مراحل قانونی تفکیک زمین در بافت روستایی را با زبانی ساده توضیح می‌دهد و جایگاه دهیاری و سایر مراجع را روشن می‌سازد. مخاطب با ضوابط فنی و مقررات حاکم، مدارک لازم، چالش‌های رایج و راه‌های حل اختلاف آشنا می‌شود تا با اطمینان و رعایت قانون اقدام کند.