این کتاب به زبان ساده تفاوت‌های حقوقی، فنی و مدیریتی زمین‌های با کاربری تجاری و ورزشی را باز می‌کند. با ساختار پرسش و پاسخ، خواننده می‌آموزد چگونه ضوابط کاربری را تشخیص دهد، تغییر کاربری را پیگیری کند، الزامات ساخت، مالیات و مسئولیت‌های بهره‌برداری را بشناسد و در قراردادها و دعاوی مرتبط تصمیم آگاهانه بگیرد.