پاسخ خلاصه و عملی 1) مرجع رسیدگی به اختلافات - اصل بر صلاحیت دادگاههای عمومی حقوقی است، مگر آنکه: الف) در قرارداد واگذاری زمین، شرط داوری معتبر درج شده باشد؛ یا ب) قانون خاص، مرجع ویژه تعیین کرده باشد (در موضوع حاضر، مرجع ویژه عامالشمولی که صلاحیت دادگاه را نفی کند وجود ندارد). - اگر طرف قرارداد «سازمان ملی زمین و مسکن» (سازمان زمین شهری سابق) باشد، دعاوی معمولاً در دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک یا محل اجرای تعهد مطرح میشود. مستند: مواد 10 و 219 قانون مدنی (لزوم قراردادها)، مواد 11 و 12 قانون آیین دادرسی مدنی (صلاحیت محلی)، ماده 515 به بعد همان قانون (خواسته و خسارات). 2) شرط داوری در قرارداد - اگر در فرمهای واگذاری شرط داوری درج شده باشد: - داوری باید مطابق مواد 454 تا 501 قانون آیین دادرسی مدنی انجام شود. - رأی داور پس از صدور، قابلیت ابلاغ و درخواست ابطال محدود در دادگاه دارد (ماده 489 ق.آ.د.م). دلایل ابطال
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری