جبران خسارت ناشی از اصلاح معبر چگونه است؟

پاسخ کلی و عملی بر مبنای حقوق ایران (با ارجاع به مقررات مرتبط): 1) مبنای حقوقی جبران خسارت - قانون نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت (مصوب 1358): اصل جبران کامل و عادلانه بهای عرصه، اعیان و حقوق قانونی اشخاص در صورت تملک یا ورود خسارت برای طرح‌های عمومی را مقرر می‌کند. - قانون شهرداری (به‌ویژه مواد 8، 45 و 101 اصلاحی): شهرداری در تهیه و اجرای طرح‌های تفصیلی و اصلاح معابر اختیار دارد، اما تملک و اصلاح معبر مستلزم رعایت تشریفات و پرداخت حقوق مالکانه است. - طرح‌های توسعه شهری و مقررات شهرسازی (طرح جامع، طرح تفصیلی و ضوابط عرض معابر): مبنای فنی و حقوقی تعیین عقب‌نشینی و اصلاح معبر. - آیین‌نامه‌ها و آراء وحدت رویه/دیوان عدالت اداری: بر ضرورت جبران عادلانه و رعایت تشریفات تأکید دارند. 2) مواردی که جبران خسارت محقق می‌شود - تملک قهری یا توافقی بخشی از ملک برای تعریض یا اصلاح معبر (کاهش عرصه). - ورود خسارت به اعیان و تأسیسات (دیوار، بنا، تأسیسات زیرسطحی). - مح