پاسخ کوتاه و کاربردی (با استناد حقوقی): 1) مبنای قانونی تنظیم قرارداد - قانون اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی (مصوب 1358 و اصلاحات بعدی) و مصوبات هیأت وزیران درباره بازسازی پس از حوادث طبیعی، بهویژه آییننامهها و دستورالعملهای بازسازی پس از زلزله/سیل (از جمله آییننامه اجرایی بندهای مرتبط قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و مصوبات ستاد حوادث غیرمترقبه/ستاد بازسازی). - دستورالعملهای ابلاغی بنیاد مسکن، بانکهای عامل و ستاد مدیریت بحران استانها در خصوص تسهیلات، کمکهای بلاعوض و سهم مشارکت مالکان. 2) ماهیت و طرفین قرارداد - قراردادهای بازسازی بهطور معمول «قرارداد مشارکت در بازسازی» یا «قرارداد ارائه خدمات فنی و مدیریت ساخت» میان: الف) مالک یا مالکان رسمی ملک (دارای سند یا مدارک احراز مالکیت مطابق دستورالعمل) و ب) بنیاد مسکن انقلاب اسلامی (بهعنوان دستگاه اجرایی/کارفرمای مدیریت پروژه) یا شرکتها/پیمانکاران طرف قرارداد با بنیاد. - در صورت وجود بانک عامل، قرارداد/تعهدنامههای مکمل برای اخذ تسهیلات بانکی و معرفینامه بنیاد منعقد میشود. 3) ارکان اصلی قرارداد بازسازی - مشخصات طرفین
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری