پاسخ حقوقی – عرض قانونی کوچهها در مناطق روستایی و نحوه اقدام در اختلاف همسایهها 1) مبنای قانونی و ضوابط عرض کوچه در روستاها - قوانین بالادستی: اصولاً تعیین عرض معابر (از جمله کوچه) در مناطق روستایی تابع طرحهای هادی روستایی و طرحهای تفصیلی روستایی است که توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با همکاری دهیاری و تایید مراجع ذیصلاح تهیه و در کمیسیونهای استانی تصویب میشود. مستند: بندهای مرتبط قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، شهرک و روستا مصوب 1384، آییننامهها و ضوابط طرح هادی روستایی (مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری و ابلاغیههای بنیاد مسکن). - مرجع اجرا در روستا: دهیاری (در روستاهای دارای دهیاری) و بخشداری، با نقش بنیاد مسکن به عنوان مرجع فنی و دارنده نقشههای مصوب طرح هادی. برای روستاهای فاقد دهیاری، شورای اسلامی روستا و بخشداری با هماهنگی بنیاد مسکن اقدام میکنند. - تعیین عرض: در هر روستا ممکن است عرضهای متفاوتی برای معابر اصلی، فرعی و بنبستها در طرح هادی تعیین شده باشد (مثلاً 6، 8، 10 متر و… بسته به نقش معبر). این مقادیر در نقشههای مصوب طرح هادی درج میشود و ملاک عمل در صدور پروانه، دیوارکشی، نوسازی و تعریض است. اگر طرح هادی وجود نداشته باشد، معمولاً عرف مسیریابی و نیازهای عبور و ایمنی، با نظر کارگروه فنی بخشداری/بنیاد مسکن ملاک موقت قرار میگیرد تا طرح مصوب ابلاغ شود. 2) آثار حقوقی کوچه و حریم معبر - معبر عمومی: اگر کوچه به عنوان معبر عمومی در طرح هادی و ثبت وضعیت موجود شناخته شده باشد، ج
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری