اگر ریشه‌ها به تاسیسات زیرزمینی آسیب بزنند چگونه خسارت تعیین می‌شود؟

پاسخ حقوقی (ایران) – کاشت درخت کنار زمین همسایه و خسارت ناشی از ریشه‌ها به تأسیسات زیرزمینی خلاصه: - اصل بر ممنوعیت اضرار به غیر است؛ اگر ریشه درخت شما به تأسیسات زیرزمینی (آب، فاضلاب، گاز، برق، مخابرات) در ملک یا حریم همسایه/عمومی خسارت بزند، مسئول جبران زیان هستید. - مبنای مسئولیت: قواعد تسبیب و اتلاف (مواد 328، 331، 333 قانون مدنی)، قاعده لاضرر، و در عمل ارجاع به کارشناس رسمی برای تعیین میزان خسارت. - شیوه تعیین خسارت: ارزیابی کارشناسی بر مبنای هزینه‌های تعمیر/تعویض، خسارت تبعی و کاهش کارایی، هزینه پیشگیری و ایمن‌سازی، و در موارد تقصیر مشترک، تقسیط مسئولیت. چارچوب قانونی و فنی 1) مبانی مسئولیت مدنی - ماده 328 قانون مدنی: هر کس مال غیر را تلف کند ضامن است، اعم از مستقیم یا به‌واسطه. - ماده 331: اگر کسی سبب تلف مالی شود، ضامن است؛ معیار، نوعی بودن سبب و قابلیت انتساب عرفی است. - ماده 132: کسی نمی‌تواند در ملک خود تصرفی کند که مستلزم تضرر همسایه شود مگر به‌مقدار متعارف و برای رفع حاجت؛ خروج از متعارف موجب ضمان است. - قاعده لاضرر (مستفاد در فقه و رویه): اعمال حق نباید موجب ضرر ناروا