آیا خریدار می‌تواند فسخ یا انحلال قرارداد را بخواهد؟

به‌طور کلی، پیش‌فروش واحد ساختمانی بدون اخذ پروانه ساخت معتبر، خلاف مقررات آمره «قانون پیش‌فروش ساختمان» مصوب 1389 است. طبق ماده 2 و 3 این قانون، پیش‌فروش باید بر مبنای پروانه ساخت و شناسنامه فنی مستقل و با تنظیم سند رسمی صورت گیرد. فقدان پروانه و تنظیم قرارداد عادی، تخلف و غالباً موجب بطلان یا دست‌کم قابلیت ابطال قرارداد است. پیامدهای قانونی: - عدم رعایت تشریفات آم