تکلیف سپرده‌ها و امضای قرارداد با برنده چگونه است؟

پاسخ به‌صورت کاربردی و مستند به قوانین (قانون تجارت، قانون اجرای احکام مدنی، قانون بخش تعاون، آیین‌نامه معاملات تعاونی‌ها): 1) مبنای قانونی و مرجع مقررات - معاملات و واگذاری اموال شرکت تعاونی تابع: - اساسنامه و مصوبات مجمع/هیأت‌مدیره تعاونی (ماده 35 و 36 قانون بخش تعاون و نمونه‌اساسنامه‌ها) - آیین‌نامه مالی و معاملاتی مصوب تعاونی یا مرجع ناظر (در صورت تصویب) - قواعد عمومی مزایده در قانون اجرای احکام مدنی و آیین‌نامه آن، به‌عنوان الگوی عرفی/تکمیلی در صورت سکوت (مواد 114 به بعد قانون اجرای احکام مدنی و مواد 126 تا 139 آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایات اجرایی) - قواعد عمومی قراردادها در قانون مدنی (مواد 10، 190، 219 به بعد) 2) سپرده شرکت در مزایده (وجه‌الضمان/ودیعه) - اصل لزوم سپرده: باید در آگهی مزایده به‌طور روشن میزان، شیوه و مهلت تودیع سپرده ذکر شود. معمولاً 5 تا 10 درصد قیمت پایه یا قیمت کارشناسی به‌صورت نقدی، ضمانت‌نامه بانکی یا چک تضمینی. - زمان و محل تودیع: پیش از شرکت در مزایده و مطابق آگهی. عدم تودیع = عدم پذیرش پیشنهاد. - استرداد سپرده بازندگان: پس از تعیین برنده و صورتجلسه مزایده، بدون کسر و در مهلت اعلام‌شده در آگهی. تأخیر ناموجه می‌تواند موجب مسئولیت مدنی تعاونی شود. - ضبط سپرده برنده در