بهطور خلاصه: عبور لوله آب از ملک همسایه بدون رضایت یا مجوز قانونی، مجاز نیست. در حالت ایدهآل، باید «اذن/رضایت کتبی» مالک همسایه را بگیرید و آن را در قالب یک «قرارداد حق عبور (ارتفاق)» با امکان ثبت رسمی تنظیم کنید. اگر همسایه همکاری نکرد و عبور لوله برای استفاده متعارف و ضروری از زمین شما لازم باشد، میتوانید از طریق مراجع اداری یا دادگاه الزام به ایجاد حق عبور/تحمل عبور را مطالبه کنید. جزئیات: 1) مبانی قانونی - قانون مدنی: - ماده 93 به بعد: حق ارتفاق میتواند با تراضی یا به موجب قانون برقرار شود. - ماده 95: مالک میتواند در ملک خود هر تصرفی کند مشروط بر اینکه موجب تضرر همسایه نشود. - مواد 101، 102 و مرتبط: حدود حقوق همسایگی و عدم ایراد ضرر. - مواد 159 و بعد: اگر کسی حقی بر ملک دیگری داشته باشد (مانند ارتفاق)، باید حدود و نحوه اعمال آن مشخص باشد. - قاعده لاضرر (مبنای فقهی-حقوقی): در صورت ضرورت و نبود راهحل دیگر، امکان مطالبه
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری