مالکیت مشاع چاه آب به چه معناست؟

مالکیت مشاع چاه آب به چه معناست؟ - تعریف کلی: مالکیت مشاع یعنی چند نفر به‌طور مشترک و بدون تفکیک سهم عینی، در یک مال (اینجا: چاه آب) شریک هستند. هر شریک به اندازه سهم خود در کل چاه و منافع آن حق دارد، نه در بخش فیزیکی مشخصی از چاه. مبنای حقوقی آن در مواد 571 تا 589 قانون مدنی (شرکت و اشاعه) و مقررات خاص آب در «قانون توزیع عادلانه آب» است. - مبنای قانونی: - قانون مدنی: - ماده 571: شرکت اجتماع حقوق مالکین متعدد در شیء واحد به نحو اشاعه است. - مواد 575، 576 و 582: اداره مال مشاع با شرکا است؛ تصرفات مادی یا حقوقی محتاج اذن یا توافق شرکا است؛ هر شریک نسبت به سهم‌الشرکه خود ذی‌حق است. - قانون توزیع عادلانه آب مصوب 1361: - اصل حاکمیت عمومی آب‌ها (ماده 1 و 2): بهره‌برداری از منابع آب مستلزم اجازه قانونی است. - پروانه بهره‌برداری و تخصیص آب: بهره‌برداری از چاه تابع پروانه و میزان منصوص در آن است؛ انتقال، افزایش دبی یا تغییر کاربری بدون مجوز ممنوع است. - مقررات ثبت/منابع طبیعی و بخشنامه‌های وزارت نیرو: پروانه چاه مشاع ممکن است به نام چند شریک صادر شود یا سهم‌بندی در ظهر پروانه درج گردد. - آثار عملی مالکیت مشاع چاه: 1) حق انتفاع و برداشت آب: - هر شریک به نسبت