پاسخ کوتاه: اصل بر این است که مالک هر ملک حق انتفاع متعارف از درختان خود را دارد، اما هرگاه شاخه، برگ، ریشه یا میوه درخت به ملک مجاور سرایت کند و موجب ورود غیرمجاز، مزاحمت یا تضرر همسایه شود، همسایه میتواند بر رفع تجاوز و جبران خسارت استناد کند. مرز “استفاده متعارف” با “ورود غیرمجاز” بر پایه سه معیار تعیین میشود: حدود ثبتی و قانونی ملک، قاعده لاضرر و منع تجاوز، و عرف محل. در عمل: اول مطالبه رفع تجاوز، سپس مراجعه به شورای حل اختلاف/دادگاه و اخذ دستور رفع مزاحمت، و در صورت لزوم مجوز قطع شاخه/ریشه متجاوز و مطالبه خسارت. توضیح حقوقی و مستندات: 1) اصل تسلط و منع اضرار - ماده 30 قانون مدنی: هر مالکی نسبت به مایملک خود حق همهگونه انتفاع دارد مگر در مواردی که قانون استثناء کرده است. - ماده 132 قانون مدنی: کسی نمیتواند در ملک خود تصرفی کند که مستلزم تضرر همسایه شود مگر تصرفی که به قدر متعارف و برای رفع حاجت یا رف
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری