پاسخ کوتاه: بله؛ در صورتی که سروصدای کودکان به حد «مزاحمت» و «اخلال در حق انتفاع متعارف» دیگران برسد، امکان مطالبه رفع مزاحمت و در مواردی مطالبه خسارت وجود دارد. اما معیار، متعارف بودن صدا، استمرار و شدت آن، ساعات وقوع (مثلاً ساعات استراحت)، تذکر قبلی و امکان پیشگیری توسط والدین است. دادگاهها در اختلافات آپارتمانی ابتدا به تذکر، اخطار و تنظیم مقررات داخلی (مصوبات مجمع عمومی ساختمان) و سپس به اقدامات حقوقی/کیفری توجه میکنند. مبانی قانونی و رویه: - قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن: رعایت حقوق همسایگان و مقررات داخلی ساختمان از تکالیف مالک/متصرف است. ایجاد مزاحمت مغایر با حسن همجواری میتواند مستوجب الزام به رفع مزاحمت باشد. - ماده 132 قانون مدنی: کسی نمیتواند در ملک خود تصرفی کند که مستلزم تضرر همسایه شود مگر تصرف متعارف و بدون تضرر. اگر سروصدای غیرمتعارف موجب ضرر همسایه شود، قابل منع است. - مواد 308 و 311 قانون مدنی (غصب و ضمان ید به نحو قاعده عام) به طور مستقیم موضوع صدا نیست، اما قاعده کلی «لاضرر» و مسئولیت ناشی از اتلاف و
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری