پاسخ کلی و عملی (با استناد به قوانین مربوط): 1) تخلف بودن تغییر کاربری/واگذاری خلاف مصوبات - هرگونه تغییر کاربری پروژه، واحدها یا واگذاری آنها برخلاف اساسنامه، مصوبات مجمع عمومی، مفاد قراردادهای تخصیص/پیشفروش و طرح مصوب، برای هیأتمدیره تعاونی مسکن تخلف محسوب میشود. - مستند قانونی: قانون بخش تعاونی اقتصاد جمهوری اسلامی ایران مصوب 1370 و اصلاحات بعدی، بهویژه: - ماده 36 و 37: حدود اختیارات و تکالیف مدیران و لزوم اجرای مصوبات مجمع و رعایت اساسنامه. - ماده 38: مسئولیت مدنی مدیران در قبال تخلفات و جبران خسارات وارده به تعاونی و اعضاء. - ماده 26 و 30 اساسنامههای نمونه و مصوبات وزارت تعاون (الزامات رعایت مصوبات مجمع و منع اقدامات خارج از حدود اختیار). - در حوزه شهرسازی: هر تغییر کاربری بدون مجوز شهرداری و کمیسیونهای ذیربط (کمیسیون ماده 5 و پروانه ساختمانی) خلاف مقررات شهرسازی است و طبق مواد 99 و 100 قانون شهرداری، مستوجب رسیدگی و جریمه/قلع بنا/بازگشت به وضع مجاز است. 2) پیامدهای حقوقی و کیفری برای هیأتمدیره - مسئولیت مدنی: هیأتمدیره و مدیرعامل در برابر تعاونی و اعضاء، نسبت به
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری