پاسخ کوتاه و عملی (با تکیه بر مقررات ایران): 1) مبنای قانونی و مسیر اجرا - سفته «لازمالاجرا»ست و میتواند از طریق اداره ثبت محل (اجرای اسناد رسمی) به اجرا گذاشته شود. مستند: ماده ۲ قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی و آییننامه اجرای مفاد اسناد لازمالاجرا (مصوب ۱۳۸۷) و مواد آییننامه اجرای مفاد اسناد لازمالاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی. - پس از تقاضای بستانکار، واحد اجرا اجراییه صادر و به متعهد ابلاغ میکند. از تاریخ ابلاغ، مهلتهای اعتراض و تأمین شروع میشود. 2) راههای جلوگیری یا توقف اجرای سفته الف) شکایت از عملیات اجرایی در اداره ثبت - موضوع: ایراد به نحوه اجرا، ابلاغ، توقیفها، هزینهها، محاسبات و هر اقدامی که «عملیات اجرایی» محسوب میشود (نه اصل دین). - مرجع: رئیس ثبت/رئیس اجرا یا هیأت نظارت ثبت بر اساس مواد ۱ و ۲ و ۱۶۹ تا ۱۷۵ آییننامه اجرای مفاد اسناد لازمالاجرا. - مهلت: فوراً پس از اطلاع؛ تأخیر موجب ادامه عملیات میشود ولی مانع طرح شکایت نیست. - نتیجه: در صورت وارد بودن، دستور اصلاح/توقف عملیات اجرایی داده میشود. - نکته: این شکایت برای نفی «اصل بدهی» یا ادعاهای ماهوی (مثلاً پرداخت، جعل، فقدان شرط) کافی نیست. ب) دعوای «ابطال اجراییه» یا «بطلان/بیاعتباری سند» در دادگاه حقوقی - موضوع: ایرا
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری