راهکار کاهش اشراف و مزاحمت چیست؟

پاسخ کلی و عملی (با استناد به قانون مدنی و مقررات شهرسازی) 1) اصل موضوع: حق عدم‌تعدّی و جلوگیری از اشراف - طبق مواد 132 و 133 قانون مدنی، هیچ‌کس نمی‌تواند در ملک خود تصرفی کند که موجب تضرّر همسایه شود. اشراف مستقیم و سلب حریم خصوصی، در رویه قضایی از مصادیق «تعدّی و مزاحمت» قابل طرح است. - قاعده «لاضرر» (اصل 40 قانون اساسی و مبانی فقهی) و قواعد عمومی مسئولیت مدنی (قانون مسئولیت مدنی 1339) نیز پشتوانه حقوقی برای منع اشراف مضر است. 2) مقررات شهرداری و ضوابط طرح تفصیلی - معمولاً بازشو (پنجره) رو به حیاط خلوت و معبرهای مشترک تابع ضوابط فاصله، ارتفاع جان‌پناه، نورگیر و «غیرمشرف بودن» است. در بسیاری از شهرها پنجره‌های رو به حیاط همسایه باید: - در ارتفاع معین از کف نصب شوند (مثلاً لبه پایین پنجره حداقل 1.8 الی 2.0 متر از کف) یا - از نوع نورگیر غیرقابل دید مستقیم (شییشه ما