اگر همسایه به پنجره نصب‌شده اعتراض کند چه باید کرد؟

پاسخ کلی (با استناد به مقررات رایج): - اصل بر این است که ایجاد هرگونه بازشو (پنجره، نورگیر، مشبک) در دیوارهای مجاور همسایه به نحوی که اشراف یا مزاحمت ایجاد کند، ممنوع یا محدود است؛ مگر با رعایت ضوابط شهرسازی (شهرداری) و قواعد حقوقی همسایگی. مبنای حقوقی: - قانون مدنی (مواد 30، 132، 133، 159 و قواعد تسلیط و لاضرر در فقه)، - آیین‌نامه‌های طرح‌های تفصیلی و ضوابط شهرسازی شهرداری‌ها (مانند فاصله‌ها، ارتفاع جان‌پناه، محدودیت اشراف)، - مقررات ملی ساختمان، مبحث 4 (الزامات فضاهای باز و نورگیری) و مبحث 15 (سامانه‌های جمع‌آوری آب باران و زهکشی در نورگیرها)، و دستورالعمل‌های کمیسیون ماده 5/شورای معماری مناطق در هر شهر. نکات کلیدی درباره نصب پنجره در دیوار حیاط خلوت: 1) اخذ پروانه و رعایت نقشه مصوب: - ایجاد یا تغییر بازشو در نمای مشرف به همسایه، حتی در حیاط خلوت و نورگیر، تغییر کالبدی ساختمان است و اصولاً نیازمند اخذ پروانه یا حداقل “گواهی عدم خلاف/اصلاحی” از شهرداری و انطباق با نقشه مصوب است. نصب بدون مجوز می‌تواند تخلف ساختمانی محسوب شود و با رأی کمیسیون ماده 100 منجر به مسدودسازی/جمع‌آوری شود. 2) ممنوعیت اشراف و سلب آسایش: - مطابق قواعد عام مزاحمت (ماده 132 ق.م.) و