پاسخ کلی و کاربردی (با استناد به قوانین ایران): ۱) مبنا: سند رسمی و طرق ابطال/بیاعتباری - طبق ماده 1287 قانون مدنی و ماده 70 قانون ثبت، اسنادی که در دفاتر اسناد رسمی یا نزد مأمورین رسمی در حدود صلاحیت و با رعایت مقررات تنظیم شوند، سند رسمیاند و نسبت به مفاد آنها اصل صحت و اعتبار امارهای قوی برقرار است. - برای بیاثر کردن رضایتنامه محضری (مثلاً رضایت در امور کیفری، پزشکی، معاملات، حضانت و …) دو مسیر کلی وجود دارد: الف) ایرادات ماهوی (اکراه، اشتباه مؤثر، تدلیس، فقدان قصد یا رضا، حجر، عدم اهلیت، نامشروع بودن موضوع، مخالفت با نظم عمومی) ب) ایرادات شکلی (نقض الزامات شکلی تنظیم سند رسمی): در صورت احراز، میتواند به بطلان یا بیاعتباری سند کمک کند. ۲) ایرادات شکلی مؤثر بر ابطال یا بیاعتباری موارد زیر در رویه و نصوص قانونی از مهمترین ایرادات شکلی هستند که اگر ثابت شوند، میتوانند سند رسمی را از حیث اعتبار تضعیف یا باطل کنند: - عدم صلاحیت مرجع یا مأمور رسمی • ماده 1287 ق.م. و ماده 1 قانون دفاتر اسناد رسمی: دفترخانه باید صلاحیت محلی و ذاتی داشته باشد. تنظیم سند خارج از حدود صلاحیت (مثلاً خارج از حوزه، یا توسط دفتری که تعلیق/انحلال شده) میتواند موجب بیاعتباری شکلی باشد. • ماده 70 قانون ثبت: اعتبار سند رسمی منوط به تنظیم «در حدود صلاحیت مأمور رسمی» است. - فقدان تشریفات هویتی و اصالت امضا • ماده 1292 ق.م. و مواد
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری