چه کسانی حق اعتراض دارند و موضوع اعتراض چیست؟

در نقش وکیل، راهنمای عملی و حقوقی اعتراض به «طرح هادی روستا» را به‌صورت خلاصه و کاربردی ارائه می‌کنم. طرح هادی روستا بر اساس مواد قانونی متعدد (از جمله قانون تعاریف و ضوابط تقسیمات کشوری، قانون تعاریف محدوده و حریم شهر و روستا مصوب 1384، قانون شوراهای اسلامی کشور و آیین‌نامه‌های مرتبط با بنیاد مسکن) تهیه و پس از طی تشریفات، تصویب و ابلاغ می‌شود. مسیر اعتراض، اشخاص ذی‌حق، مراجع صالح و موضوعات قابل اعتراض به شرح زیر است: 1) چه کسانی حق اعتراض دارند؟ - مالکین اراضی و املاک واقع در روستا: هر شخص حقیقی یا حقوقی که مالک رسمی پلاک/اراضی داخل محدوده یا مجاور محدوده پیشنهادی طرح است و طرح بر حقوق مکتسبه او اثر می‌گذارد (تغییر کاربری، خروج از محدوده مسکونی، الحاق به معابر، تعریض‌ها، محدودیت ساخت). - بهره‌برداران و متصرفان قانونی: زارعین صاحب نسق، دارندگان اسناد عادی دارای سابقه تصرف و بهره‌برداری مشروع، تعاونی‌های مسکن روستایی، شرکت‌های تعاونی تولید روستایی در صورت تأثیر مستقیم طرح. - شورا و دهیاری: به نمایندگی از اهالی و منافع عمومی روستا می‌توانند نسبت به مصوبات، نقشه‌ها و ضوابط طرح اعتراض یا درخواست اصلاح بدهند. - دستگاه‌های دولتی و عمومی ذی‌نفع: ادارات راه و شهرسازی، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، میراث فرهنگی، آب و فاضلاب، شرکت برق و… در صورت تعارض طرح با حریم تأسیسات یا اراضی دولتی. - اشخاص ثالث با ذی‌نفعی مستقیم: مجاوران، دارندگان حق ارتفاق، دارندگان پروانه ساخت معتبر که با اجرای طرح متضرر می‌شوند. 2) موضوع اعتراض‌ها معمولاً چیست؟ - محدوده و حریم روستا: خروج ملک از محدوده، یا الحاق بی‌رویه اراضی کشاورزی؛ مغایرت