پاسخ کلی و عملیاتی (با استناد به مقررات ایران) 1) شناخت طرح هادی و آثار آن - طرح هادی روستا سند راهبردی-اجرایی توسعه و ساماندهی بافت موجود روستا است که توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تهیه و پس از طی تشریفات قانونی به تصویب میرسد. مبنای قانونی: قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و وظایف آن (1353) و مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، همچنین آییننامهها و دستورالعملهای بنیاد مسکن. - «بافت مصوب» محدودهای است که برای ساختوساز مجاز روستا تعیین میشود. قرار گرفتن ملک «خارج از بافت» به معنای ممنوعیت یا محدودیت جدی در صدور پروانه ساخت، انشعابات، و امکان تفکیک است (مشمول مقررات زمینهای کشاورزی و منابع طبیعی خواهد بود مگر اینکه کاربری تغییر یابد). 2) راههای اعتراض/پیگیری نسبت به طرح هادی یا وضعیت خارج از بافت الف) اعتراض در مرحله تصویب یا بازنگری طرح هادی - مرجع تهیه و پیگیری: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی (واحد شهرستان/استان). - مرجع تصویب: کارگروه زیربنایی و شهرسازی استان یا مراجع ذیصلاح حسب دستورالعملها؛ اصول راهبردی تابع سیاستهای شورای عالی شهرسازی و معماری است. - زمان مناسب: هنگام تهیه اولیه یا بازنگری دورهای طرح (معمولاً هر 10 سال یا در صورت ضرورت بازنگری زودتر). - اقدام: ارائه درخواست کتبی به بنیاد مسکن شهرستان با مدارک مالکیت، نقشه موقعیت ملک، دلایل فنی و اجتماعی (تراکم جمعیت، نیاز توسعه روستا، کمبود اراضی داخل بافت، همجواری با بافت موجود، دسترسی راه، شیب مناسب، عدم تداخل با اراضی ملی/کاربری کشاورزی درجه یک، حریمها). - پیوستها: استع
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری