پاسخ کوتاه: برای اراضی موسوم به «اراضی بنیاد علوی» (اراضی متعلق به بنیاد علوی/بنیاد مستضعفان)، مسیر اخذ سند مالکیت بسته به وضعیت حقوقی ملک (ملک وقفی یا غیروقفی، دارای مصادره انقلابی، نسق زراعی، در طرحهای واگذاری یا تملکی) متفاوت است؛ اما بهطور معمول نهادهای زیر نقش اصلی دارند: - بنیاد مستضعفان/بنیاد علوی (بهعنوان مالک یا متولی حقوقی اراضی) - سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و ادارات ثبت محل - وزارت جهاد کشاورزی و ادارات منابع طبیعی (در صورت اراضی ملی/مراتع) - سازمان اوقاف و امور خیریه (در صورت وقفی بودن یا شائبه وقف) - وزارت راه و شهرسازی/ادارات راه و شهرسازی و کمیسیونهای ماده 12 قانون زمین شهری (در محدوده/حریم شهرها) - شهرداری و کمیسیون ماده 5 (برای کاربری و تفکیک در محدوده شهر) - بخشداری/فرمانداری و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی (بافتهای روستایی) - هیأتهای موضوع مواد 1، 2، 3 و 147 و 148 قانون ثبت (برای تعیین تکلیف اسناد عادی و احراز تصرفات) - کمیسیون ماده 56 قانون حفاظت و بهرهبرداری از جنگلها و مراتع (تشخیص ملی/غیردولتی) - مراجع قضایی (در صورت تعارض، اعتراض به تشخیص ملی، وقف یا مالکیت) شرح کاربردی مراحل و مراجع مؤثر: 1) احراز وضعیت حقوقی اولیه ملک - استعلام از بنیاد مستضعفان/بنیاد علوی: آیا
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری