راهنمای عملی دریافت سند مالکیت برای اراضی بنیاد علوی – از انعقاد قرارداد تا صدور سند توضیح کلی اراضی بنیاد علوی (وابسته به بنیاد مستضعفان) عموماً دارای سابقه ثبتی یا مستندات وقفی/تصرفی ویژه هستند. پس از انعقاد قرارداد واگذاری/بیع با بنیاد، مسیر حقوقی-ثبتی تا صدور سند تکبرگ به نام خریدار، تابع قوانین ثبتی عام و بخشنامههای سازمان ثبت اسناد و املاک و نیز مقررات داخلی بنیاد است. در ادامه، گامهای عملی، مدارک لازم و نکات مهم را میآورم. 1) پس از قرارداد با بنیاد - دریافت نسخههای اصل قرارداد: قرارداد بیع/واگذاری با امضای مجاز بنیاد علوی به همراه پیوستهای فنی (نقشه، مشخصات قطعه، صورتجلسه تحویل حدود و ثغور). - اخذ مفاصاحساب مالی: پرداخت ثمن، اقساط، عوارض و هزینههای اداری طبق قرارداد و دریافت رسید و در صورت پیشبینی، گواهی تسویه. - استعلام وضعیت ثبتی و مستندات مالکیت بنیاد: درخواست ارائه گواهی/روگرفت رسمی از: - سند مادر یا اسناد مالکیت قبلی بنیاد (ثبت دفترچهای/تکبرگ) - گواهی اداره ثبت محل نسبت به پلاک ثبتی (پلاک اصلی و فرعی) - در صورت لزوم، مستندات خلع ید از معارض یا آرای قطعی مرتبط - تعیین تکلیف وقفی/ملی/موات بودن: اگر در سوابق، شائبه وقفی بودن، ملیشده بودن یا موات بودن مطرح باشد، بنیاد باید قبلاً تعیین تکلیف کرده باشد. در غیر این صورت، اخذ نظریه اداره اوقاف/منابع طبیعی ضروری است
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری