راهنمای کاربردی دریافت سند مالکیت المثنی برای اموال موروثی – با تاکید بر وضعیت وجود معترض یا ادعای جعل 1) اصول و مدارک لازم برای درخواست سند المثنی ترکه - مرجع رسیدگی: اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک (برای املاک دارای سابقه ثبتی). اگر ملک در جریان ثبت یا فاقد سند رسمی است، قواعد متفاوت است. - ذینفع: ورثه یا نماینده قانونی ایشان (قیم/ولی/وکیل) با ارائه: - گواهی انحصار وراثت قطعی - گواهی حصر وراثت و تقسیمنامه رسمی یا رای قطعی افراز/تقسیم ترکه (در صورت تقسیم) - مدارک هویتی ورثه و وکالتنامه در صورت وجود وکیل - استشهادیه مفقودی سند مطابق آییننامه ثبت (معمولاً دو شاهد + گواهی امضا در دفترخانه) - گواهی پرداخت یا ترتیب پرداخت مالیات بر ارث نسبت به سهمالارث ملک (از سازمان امور مالیاتی) - مدارک ملک: شماره پلاک ثبتی، پرونده ثبتی، پایانکار/صورتمجلس تفکیکی (در آپارتمان)، قبوض و هر مدرک موید تصرف - تشریفات: برابر مواد 120 به بعد آییننامه قانون ثبت و دستورالعملهای سازمان ثبت، پس از اعلام فقدان سند، اداره ثبت آگهی فقدان سند را در روزنامه رسمی یا کثیرالانتشار منتشر میکند و مهلتی برای اعتراض تعیین میشود. 2) فرآیند معمول صدور المثنی (در نبود اعتراض) - ثبت تقاضا و تکمیل مدارک - بررسی پرونده ثبتی و تطبیق سوابق - انتشار آگهی فقدان سند و
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری