پاسخ کوتاه و کاربردی 1) تفاوت مفاهیم در حقوق ایران - مزاحمت: وقتی شما بر مال خود تسلط دارید ولی رفتار همسایه استفاده شما را دشوار یا مختل میکند، بدون اینکه تصرف شما سلب شود. مثال: ریشه یا شاخوبرگ درخت همسایه وارد حیاط شما شده و باعث انسداد نور، آسیب دیوار یا کثیفی مداوم میشود. مبنای قانونی: دعوای مزاحمت از دعاوی تصرف موضوع مواد 158 و 160 قانون آیین دادرسی مدنی (ق.آ.د.م). - ممانعت از حق: وقتی تصرف شما باقی است اما مانع بهرهبرداری از «حق» مشخصی بر ملک یا ملک مجاور میشوند. مثال: همسایه با کاشت درخت یا کشیدن داربست، مانع عبور شما از حقارتفاق گذر یا مانع استفاده از نورگیر قانونی میشود. مبنا: ماده 159 ق.آ.د.م؛ همچنین حقوق ارتفاق در مواد 93 به بعد قانون مدنی. - تجاوز/تصرف عدوانی: وقتی همسایه با عمل خود بخشی از ملک شما را متصرف میشود یا تصرف شما را سلب میکند. مثال: کاشت درخت داخل محدوده ملک شما یا دیوارکشی و اشغال نوار مرزی. مبنا: ماده 158 ق.آ.د.م و ماده 690 قانون مجازات اسلامی (بُعد کیفری در صورت ارکان جرم). نکته: در اختلافات ناشی از درخت، غالباً عنوان «مزاحمت» یا «ممانعت از حق» مطرح میشود؛ «تصرف عدوانی» زمانی است که ریشه/ساقه در عرصه ملک شما کاشته یا ملک شما عملاً تصرف شده باشد. 2) راهنمای عملی طرح دعوا بابت مز
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری