نقش کارشناس رسمی در این دعوا چیست؟

در مقام یک وکیل، برای دعوای مزاحمت ناشی از درخت همسایه (ریزش برگ و میوه، ورود شاخه‌ها به حریم، آسیب به دیوار/سقف/تأسیسات، ایجاد خطر یا سدّ نور و منظره)، نقش کارشناس رسمی دادگستری معمولاً کلیدی است. خلاصه نقش و مراحل به شرح زیر است: 1) تشخیص و احراز منشاء مزاحمت و ورود خسارت - کارشناس با بازدید محل، منشأ خسارت را احراز می‌کند: اینکه مزاحمت و خسارت واقعاً ناشی از درخت متعلق به خوانده است یا خیر. - تعیین می‌کند کدام بخش از درخت (ریشه، تنه، شاخه‌ها) از حریم مجاز تجاوز کرده و به ملک شما وارد شده است. - مستندسازی با عکس، کروکی، مختصات و توصیف دقیق وضعیت. مبنای حقوقی: مواد 30، 31، 132، 156 قانون مدنی (حفظ حدود مالکیت، منع اضرار و قاعده لاضرر)، ماده 690 قانون مجازات اسلامی تعزیرات (حفظ حقوق املاک)، قواعد مسئولیت مدنی (قانون مسئولیت مدنی مصوب 1339، خصوصاً مواد 1 و 3 درباره جبران زیان ناشی از تقصیر). 2) ارزیابی خطر و ضرورت اقدامات اصلاحی - اعلام می‌کند آیا درخت موجب خطر فوری است (احتمال سقوط، نفوذ ری