اصل میوه متعلق به مالک درخت است؛ اما اگر روی زمین همسایه افتاده و عرفاً جمعآوری آن موجب ورود مزاحمت شود، طرفین باید با توافق یا جبران اندک موضوع را حل کنند. ورود بدون اجازه به ملک همسایه مجاز نیست. پاسخ کوتاه: اصل بر این است که «میوه و محصول تابع درخت است». تا وقتی میوه یا محصول از درخت جدا نشده، مال صاحب درخت است. پس از جدا شدن و افتادن در ملک همسایه، در حالت عادی همچنان متعلق به مالک درخت است و همسایه حق تملک ندارد و مکلف به استرداد است؛ مگر اینکه طرفین توافق دیگری داشته باشند یا قرائن عرفی خاصی برقرار باشد. توضیح حقوقی و مستندات: - در حقوق ایران قاعده تبعیت منافع از عین (المنافع تتبع العین) جاری است؛ منافع و ثمرات مال غیرمنقول متعلق به مالک
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری