چه نکاتی در تنظیم دادخواست باید رعایت شود؟

نکات کلیدی تنظیم دادخواست در پرونده‌های تغییر کاربری مرتبط با اراضی/املاک آستان قدس (اعم از دعوای ترافعی علیه متصرف/سازنده یا شکایت علیه اقدامات دستگاه‌ها)، با تمرکز بر مبانی قانونی، ادله اثبات و نحوه طرح خواسته‌ها: 1) تعیین صحیح خواسته‌ها و خواندگان - خواسته‌های اصلی: - اثبات مالکیت و رفع تصرف/خلع ید در صورت تجاوز به اراضی موقوفه/ملک آستان قدس (مواد 30 و 308 به بعد قانون مدنی، و قواعد وقف مواد 55 تا 91 قانون مدنی). - قلع و قمع بنا، اعاده به وضع سابق و جبران خسارات ناشی از تغییر کاربری غیرمجاز (مواد 311 و 313 قانون مدنی). - الزام به رعایت کاربری مصوب و ابطال پروانه/مجوزهای خلاف ضوابط (در دیوان عدالت اداری بر اساس ماده 10 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب 1392). - مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف و خسارات دادرسی (مواد 320 و 321 قانون مدنی، مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی). - خواندگان احتمالی: - شخص/اشخاص متصرف، مجری ساخت‌وساز یا تغییر کاربری. - شهرداری یا دهیاری (در صورت صدور پروانه یا چشم‌پوشی از تخلف)، کمیسیون ماده 100 شهرداری، و در مناطق خارج حریم، مراجع موضوع ماده 99 قانون شهرداری. - ادارات جهاد کشاورزی (برای اراضی زراعی/باغی موضوع قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب 1374 و اصلاحات بعدی) و کمیسیون تبصره یک ماده یک همان قانون. - در املاک ثبت نشده، اداره ثبت اسناد و املاک (برای تأمین دلیل یا عملیات ثبتی مرتبط). - توجه: اگر هدف ابطال مصوبه یا پروانه باشد، صلاحیت با دیوان عدالت اداری است؛ اگر هدف خلع ید، قلع و قمع و مطالبه خسارت است، ص