چه دعاوی شایع در این حوزه طرح می‌شود؟

پاسخ به‌صورت کاربردی و با اشاره به مقررات و رویه: ۱) مبانی قانونی و مفاهیم کلیدی - اصلاحات ارضی: مبتنی بر قانون اصلاحات ارضی مصوب 1341 و مراحل بعدی (مرحله اول، دوم و سوم) و آیین‌نامه‌های اجرایی آن. اسناد رایج: برگ تشخیص، صورتجلسه واگذاری، سند نسق/سند اصلاحات ارضی، قبوض اقساط. - نسق زراعی: سهم زارع در بهره‌برداری که مبنای تعیین مقدار اراضی واگذاری به اوست. - اراضی مازاد بر نسق: قطعاتی که خارج از سهم قانونی زارع در فرآیند واگذاری یا بعداً به هر علت در ید او/دیگران قرار گرفته است. - اراضی کمتر از نسق: مواردی که زارع به میزان مقرر در برگ تشخیص/واگذاری زمین نگرفته یا به علل حقوقی/ثبتی/تصرفات ثالث از دست داده است. - صلاحیت مراجع: اصل بر صلاحیت دادگستری برای دعاوی ترافعی راجع به مالکیت/حق انتفاع/ابعاد قراردادی (اصل 159 قانون اساسی و مواد 1 و 2 ق.آ.د.م). در برخی موارد، مراجع اداری (هیأت‌های هفت‌نفره و بدوی-تجدیدنظر موضوع مقررات اصلاحات ارضی) صلاحیت رسیدگی بدوی اداری دارند، ولی آراء آن‌ها قابل اعتراض در دادگاه است در صورت تعارض با حقوق اشخاص یا خروج از حدود صلاحیت. رأی وحدت‌رویه 620-1376 و آرای مشابه بر صلاحیت عام محاکم در اختلافات مالکیت پس از اصلاحات