مدارک لازم برای دریافت پروانه ساخت در روستا (با استناد به مقررات شهرداریها و دهیاریها و ضوابط طرحهای هادی روستایی) معمولاً به شرح زیر است. مبنای قانونی کلی صدور پروانه، قانون تعاریف و ضوابط تقسیمات کشوری، قانون تأسیس دهیاریها در روستاهای کشور (مصوب 1377 و آییننامههای اجرایی آن)، مصوبات شورای برنامهریزی استان درباره طرح هادی روستایی، و دستورالعملهای بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص اجرای طرح هادی است. جزییات ممکن است حسب استان و بخشنامههای محلی اندکی متفاوت باشد، اما چارچوب عمومی چنین است: 1) مدارک هویتی و مالکیتی - اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی مالک/مالکان. - سند مالکیت رسمی ششدانگ یا اسناد قابل قبول ثبتی (سند دفترچهای/تکبرگ). - در صورت نبود سند رسمی: گواهی یا صورتجلسه واگذاری از مراجع ذیصلاح محلی (بنیاد مسکن، جهاد کشاورزی در محدودههای مجاز تغییر کاربری، یا شورای اسلامی روستا) بهعلاوه استعلام ثبت و تاییدیه شورا/دهیاری. توجه: پذیرش اسناد عادی تابع بخشنامههای محلی و استعلام ثبتی است. - در صورت تعدد مالکین: رضایتنامه و وکالتنامه رسمی از سایر شرکا. - در صورت وکالت: وکالتنامه رسمی معتبر و کارت ملی وکیل. 2) مدارک وضع موجود ملک - نقشه یو.تی.ام (UTM) یا مختصات ثبتی ملک با تایید کارشناس د
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری