خلاصه پاسخ: - در قسمتهای مشترک (مشاعات)، هیچیک از مالکان حق تصرف یا تغییر (از جمله نصب حفاظ و نرده) بدون رعایت مقررات قانون تملک آپارتمانها، آییننامه اجرایی آن و تصمیم مجمع عمومی/هیئتمدیره را ندارند. - نصب حفاظ روی دیوار مشترک، اصولاً نیازمند تصویب در مجمع عمومی یا موافقت هیئتمدیره بر اساس اختیارات قانونی و رعایت مقررات شهرداری و ایمنی است. - در صورت اقدام یکجانبه، سایر مالکین یا مدیر/هیئتمدیره میتوانند رفع تصرف و اعاده وضع سابق را از مراجع قضایی مطالبه کنند. مستندات قانونی: 1) قانون تملک آپارتمانها - ماده 2: قسمتهای مشترک را تعریف میکند و تصریح دارد این قسمتها ملک مشاع همه مالکان است و غیرقابل تفکیک از ملک اختصاصی است. - ماده 4: حقوق و تعهدات مالکین نسبت به قسمتهای مشتر
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری