پاسخ حقوقی (ایران) – مدارک و مجوزهای لازم پیش از نصب حفاظ و نرده روی دیوار پیش از هر اقدامی برای نصب حفاظ و نرده بر روی دیوار (حیاط، بام، مشاعات)، تهیه و کنترل مدارک زیر توصیه و در مواردی الزامی است: 1) مدارک مالکیت و هویت - سند مالکیت رسمی ششدانگ یا بنچاق/قولنامه معتبر بههمراه گواهی استعلام از اداره ثبت در صورت لزوم. - کارت ملی و شناسنامه مالک یا وکیل قانونی. - در صورت تعدد مالکین (مشاع)، رضایتنامه کتبی همه مالکین یا تصمیم مجمع مالکان طبق قانون تملک آپارتمانها. 2) رضایتنامه/مصوبه ساکنان در ساختمانهای آپارتمانی - اگر دیوار، بام یا محل نصب جزء مشاعات است، اخذ مصوبه مجمع عمومی مالکان مطابق قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن ضروری است. نصب حفاظ که ظاهر بنا را تغییر دهد یا در مشاعات انجام شود، از مصادیق «تصرفات مادی در قسمتهای مشترک» بوده و نیازمند تصویب اکثریت مقرر در ماده 6 آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها است. - صورتجلسه رسمی مجمع با امضای مدیر/هیئتمدیره و مالکان حاضر، بههمراه لیست حاضرین
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری