پاسخ بهصورت کاربردی و مستند به قوانین: 1) تعریف «حریم شهر» و تفاوت آن با «محدوده قانونی» - محدوده قانونی (محدوده خدماتی شهر): محدودهای است که شورای اسلامی شهر آن را طبق طرحهای مصوب شهری (طرح جامع/تفصیلی) تصویب و وزارت کشور ابلاغ میکند. مدیریت و خدمات شهری (صدور پروانه ساختمانی، عوارض، کنترل ساختوساز) در این محدوده با شهرداری است. مبانی: ماده 1 و 2 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها مصوب 1384؛ ماده 55 قانون شهرداری؛ مواد طرحهای توسعه شهری. - حریم شهر: فضایی خارج از محدوده قانونی است که برای کنترل و هدایت توسعه آتی شهر، حفاظت از کاربریهای پیرامونی (کشاورزی، منابع طبیعی، تأسیسات زیربنایی) و جلوگیری از ساختوسازهای بیرویه تعیین میشود. تعیین و تغییر حریم با پیشنهاد شهرداری، تصویب شورای اسلامی شهر، تایید مراجع ذیربط در کمیسیون موضوع ماده 5 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ابلاغ وزارت کشور انجام میشود. مبانی: ماده 1 و 2 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر… 1384؛ مواد 2 و 4 آییننامه اجرایی همان قانون (1387)؛ بند 1-9 ضوابط طرحهای جامع. خلاصه تفاوتها: - جایگاه مکانی: محدوده داخل شهر؛ حریم خارج از محدوده و پیرامون شهر. - مرجع مدیریت: در محدوده، شهرداری مستقیماً متولی پروانه و کنترل است؛ در حریم، شهرداری مسئول نظارت و کنترل ساختوساز است ولی صدور مجوزها حسب نوع کاربری با مراجع بخشی نیز هماهنگ میشود
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری