پاسخ کوتاه: تعیین ابعاد و مصالح مجاز دیوارکشی در «حریم شهر» تابع طرحهای مصوب (طرح جامع/تفصیلی)، ضوابط کمیسیون ماده ۵، بخشنامههای وزارت کشور و مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری است و بهصورت موردی در پروانه دیوارکشی که توسط شهرداری (یا دهیاری/فرمانداری، حسب محل) صادر میشود قید میگردد. بنابراین مرجع نهایی تعیین ارتفاع، ضخامت، مصالح، عقبنشینی و جانمایی دیوار، پروانه صادره با استناد به ضوابط آن محل است. شرح حقوقی و مراحل: 1) مبانی قانونی - قانون شهرداری (مواد 55 و 100): هرگونه عملیات ساختمانی و مستحدثات در محدوده و حریم شهر نیازمند پروانه و رعایت ضوابط شهرسازی است و تخلف موجب ارجاع به کمیسیون ماده 100 و امکان قلع بنا/جریمه میشود. - قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و وظایف آن و قوانین مربوط به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران: تعیین و تصویب طرحهای توسعه و عمران (جامع/تفصیلی/حریم). - مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری درباره محدوده و حریم شهر و لزوم انطباق هرگونه ساختوساز در حریم با ضوابط مصوب استانی/محلی (از جمله ضوابط حریم شهرها). - آییننامهها و دستورالعملهای وزارت کشور و سازمان شهرداریها و دهیاریها در خصوص دیوارکشی اراضی بایر/کشاورزی د
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری