در پاسخ به عنوان وکیل پایه یک دادگستری، راهنمای عملی و حقوقی اخذ مجوز دیوارکشی در حریم شهر و پیشگیری از اختلاف با همسایگان و مراجع نظارتی به شرح زیر است: 1) ابتدا مفهوم حریم شهر و ضوابط مکانی را بشناسید - حریم شهر: محدودهای خارج از “محدوده قانونی شهر” که برای کنترل توسعه و حفظ کاربریها تحت ضوابط شورای عالی شهرسازی و معماری و مصوبات طرح جامع/تفصیلی قرار دارد (مواد 2 و 99 قانون شهرداری و آییننامههای مرتبط، همچنین ماده 4 قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن و ایجاد وزارت مسکن و شهرسازی، و مصوبات شورای عالی شهرسازی). - مرجع ضابطهگذار: طرح جامع/تفصیلی و دستورالعملهای حریم که توسط شهرداری و اداره کل راه و شهرسازی استان ابلاغ میشود. در بسیاری از شهرها کمیسیون ماده 5 و کمیسیون ماده 99 در تعیین و رسیدگی به تخلفات در حریم نقش دارند. 2) آیا دیوارکشی در حریم نیاز به مجوز دارد؟ - بله. مطابق ماده 100 قانون شهرداری، هرگونه عملیات ساختمانی در محدوده و حریم شهر، از جمله دیوارکشی، نیازمند اخذ پروانه از شهرداری است. در روستاها و خارج از حریم، مرجع ممکن است دهیاری یا بنیاد مسکن باشد، اما در حریم شهر، شهرداری صالح است. - ماده 99 قانون شهرداری صریحاً رسیدگی به “احداث بنا و تأسیسات بدون پروانه در حریم شهر” را به کمیسیون خاص محول کرده و امکان قلع بنا و جریمه را پیشبینی کرده است. دیوارکشی بدون مجوز در حریم میتواند مصداق احداث غیرمجاز تلقی شود. 3) مراحل عملی اخذ
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری