پاسخ بهعنوان وکیل دادگستری ایران: 1) مبانی و منشأ قانونی - کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری: مستند به ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها (مصوب 1334 با اصلاحات بعدی) و آییننامهها و آرای وحدت رویه مرتبط. صلاحیت آن ناظر بر تخلفات ساختمانی داخل «حدود قانونی شهر و حریم» در چارچوب پروانههای صادره یا الزامات شهرسازی، فنی و بهداشتی است. - کمیسیون ماده ۹۹ استانداری: مستند به ماده ۹۹ قانون شهرداریها و مقررات مرتبط با احداث بنا در «خارج از حریم شهرها» (قلمرو روستایی و خارج از محدوده و حریم). مرجع رسیدگی، کمیسیونی در استانداری (با حضور نمایندگان وزارت کشور/استانداری، جهاد کشاورزی/منابع طبیعی حسب مورد، و راه و شهرسازی) است. 2) حوزه صلاحیتی (قلمرو مکانی) - ماده ۱۰۰: داخل محدوده و حریم شهرها (اماکن واقع در محدوده مصوب طرح جامع/تفصیلی و حریم تعیینشده). هرگونه احداث، توسعه، تغییر کاربری، افزایش بنا بدون پروانه یا خلاف پروانه در این محدودهها در صلاحیت کمیسیون ماده ۱۰۰ است. - ماده ۹۹: خارج از حریم شهرها. اگر ساختوساز در اراضی خارج از حریم انجام شود (اعم از روستایی یا غیر روستایی)، موضوع در صلاحیت کمیسیون ماده ۹۹ قرار میگیرد. 3) نوع تخلفات مشمول - ماده ۱۰۰: ساخت بدون پروانه، تجاوز از مفاد پروانه (افزایش تراکم، سطح اشغال، طبقات، پیشروی، تغییر کار
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری