پاسخ حقوقی – حریم راه و تغییر کاربری اراضی کشاورزی مجاور راه 1) مفهوم حریم راه و اثر آن بر اراضی مجاور - بر اساس قانون ایمنی راهها و راهآهن مصوب 1349 و آییننامههای مرتبط، برای راههای کشور «حریم» تعیین میشود؛ حریم به فاصله معینی از محور یا لبه راه گفته میشود که هرگونه احداث بنا، کاشت درخت، حفاری، تغییر تراز زمین، نصب تابلو و… در آن بدون مجوز اداره کل راهداری و حملونقل جادهای ممنوع است. - پهنای حریم بسته به نوع راه (آزادراه، بزرگراه، اصلی، فرعی، روستایی) و مشخصات فنی متفاوت است. علاوه بر حریم، معمولاً «حوزه نظارت» (یا منطقه کنترل کیفی) نیز وجود دارد که اعمال مقررات در آن سختگیرانه است. - نتیجه عملی: حتی اگر زمین شما کشاورزی باشد، هر تصرف یا ساختوساز در محدوده حریم یا مستحدثات مؤثر بر ایمنی و دید راننده در مجاورت راه، نیازمند اخذ موافقت سازمان راهداری است و گاهی مطلقاً ممنوع میشود. 2) اصل ممنوعیت تغییر کاربری اراضی کشاورزی بدون مجوز - مطابق قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1374 با اصلاحات 1385 و 1399، هرگونه تغییر کاربری اراضی کشاورزی و باغی در خارج از محدوده قانونی شهرها بدون اخذ مجوز از کمیسیون موضوع تبصره 1 ماده 1 آن قانون (کمیسیون تغییر کاربری جهاد کشاورزی) ممنوع و مستوجب قلعوقمع، جریمه و اعاده به
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری