پاسخ کوتاه: بله، در شرایطی مشخص و با رعایت تشریفات قانونی، میتوان وضعیت یک کوچه بنبست را به گذر قابل عبور (عبوری) تغییر داد؛ اما این امر مستلزم طی فرآیندهای فنی و حقوقی، رعایت طرحهای مصوب شهری، اخذ موافقتهای قانونی و جبران حقوق ذینفعان است. چارچوب حقوقی و ضوابط اصلی: - قانون شهرداری و آئیننامههای آن: - ماده 55 قانون شهرداری: تنظیم و تصویب طرحها و اصلاح معابر در صلاحیت شهرداری است. - ماده 101 قانون شهرداری و اصلاحات بعدی: افراز و تفکیک و تعیین عرض معابر و معابر عمومی در چارچوب طرحهای مصوب انجام میشود. هرگونه تغییر در وضعیت معبر باید با طرح تفصیلی/هادی منطبق باشد. - قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و طرحهای توسعه شهری: - هر تغییر در شبکه معابر باید با طرح جامع و تفصیلی (یا طرح هادی در شهرهای فاقد طرح تفصیلی) انطباق داشته یا از مسیر اصلاح طرحها به تصویب مراجع ذیصلاح (کمیسیون ماده 5 استان) برسد. - حقوق ارتفاقی و قواعد املاک مجاور: - اگر معبر بنبست در اثر تفکیک قبلی بهعنوان معبر عمومی در سند و نقشههای تفصیلی درج شده باشد، تغییر کاربری یا بازکردن آن به گذر عبوری، تابع حقوق عامه و ضوابط شهری است. - اگر راه عبور فعلی ماهیت “حقالارتفاق اختصاصی ساکنان” داشته باشد
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری