تقسیم مسئولیت بین شرکت و مالک ملک چگونه انجام می‌شود؟

پاسخ کوتاه: اصل بر این است که شرکت آب و فاضلاب نسبت به شبکه عمومی (تا کنتور/انشعاب) مسئولیت دارد و مالک/متصرف ملک نسبت به تأسیسات داخلی پس از کنتور. تقسیم مسئولیت بر اساس محل وقوع ترکیدگی، علت خسارت، و میزان تقصیر هر طرف انجام می‌شود. در موارد تقصیر مشترک، مسئولیت به نسبت تقصیر تقسیم می‌گردد. توضیح حقوقی و استناد: - مبانی قانونی: - مواد 1، 2، 3 و 11 قانون مسئولیت مدنی: هر کس در نتیجه بی‌احتیاطی یا بی‌مبالاتی به دیگری زیان وارد کند، مسئول جبران است؛ و اگر چند نفر سبب ورود زیان باشند، مسئولیت می‌تواند به نسبت تقصیر تقسیم شود. - ماده 328 و 331 قانون مدنی (ضمان اتلاف و تسبیب). - قانون توزیع عادلانه آب 1361 (وظایف و نظارت دولت/شرکت در مدیریت و بهره‌برداری از آب‌های عمومی). - آیین‌نامه‌ها و شرایط عمومی واگذاری انشعاب شرکت‌های آب و فاضلاب (معمولاً تصریح می‌کند: مسئولیت نگهداری شبکه تا قبل از کنتور با شرکت، بعد از کنتور با مشترک است). - اصول فنی و ایمنی