پاسخ کوتاه و عملی 1) تفاوت «مطالبه اصل سند» با «مطالبه اطلاعات/محتویات سند» - مطالبه اصل سند: شما عینِ سند مالکیت (دفترچه/کارت/سند تکبرگ یا مبایعهنامه/قولنامه/بایگانیهای رسمی) را از متصرفِ سند میخواهید تا به شما تحویل دهد. مبنای حقوقی: الزام به تسلیم عینِ سند به عنوان مالی که نزد یکی از وراث است و متعلق به ترکه یا متعلق به همه شرکاست. این دعوا ماهیت الزام به تسلیم ید/الزام به ایفای تعهد یا استرداد امین دارد. - مطالبه اطلاعات/محتویات سند: شما تحویل نسخه یا تصویر گواهیشده، یا افشای مندرجات سند (شماره پلاک ثبتی، مشخصات دفترخانه، شماره سریال، حدود و ثغور، معاملات، رهن، بازداشتها) را میخواهید، نه الزام به تحویل خودِ سند. مبنا: حق دسترسی/استعلام به اطلاعات حقوقیِ مال مشاع ترکه و جلوگیری از اضرار. نتیجه عملی: میتوانید با این اطلاعات از ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمی استعلام بگیرید، گواهی دفترخانهای یا رونوشت مصدق بگیرید و اقدامات ثبتی/قضایی را پیش ببرید، حتی اگر اصل سند دست شما نباشد. 2) مبانی قانونی و رویهای - مواد 867 و بعد قانون مدنی: ارث به محض فوت محقق و ترکه به ورثه منتقل میشود؛ تصرف یکی از وراث در اموال مشاع بدون اذن سایرین ممنوع است (ماده 582، 583 ق.م. در باب شراکت به عنوان قیاس؛ و قواعد امین و ید). - ماده 308 و بعد قانون مدنی: ید نامشروع/غصب؛ اگر وارث، اصل سند ترکه را بدون مجو
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری