بدهی قبوض معوق چگونه تسویه می‌شود و مسئولیت با چه کسی است؟

پاسخ حقوقی کاربردی (با استناد به قوانین و رویه) 1) اصل مسئولیت بدهی قبوض معوق - قاعده عمومی: بدهی قبوض مصرف آب، برق، گاز و تلفن، «دین ناشی از مصرف» است و ماهیتاً به نام مشترک/مشترک‌الاشتراک (دارنده اشتراک در زمان مصرف) تعلق دارد، نه به خود ملک. بنابراین اصل مسئولیت پرداخت با کسی است که در دوره مصرف مشترک بوده است. - مستند: به موجب شرایط عمومی قراردادهای اشتراک شرکت‌های خدمات‌رسان (شرکت‌های آبفا، توزیع برق، گاز و مخابرات) و آیین‌نامه‌های اجرایی مرتبط، مشترک طرف قرارداد مکلف به پرداخت بهای مصرف است. این تعهد شخصی است و انتقال مالکیت ملک به‌خودی‌خود باعث انتقال دین نمی‌شود مگر اینکه طرفین توافق کنند. 2) تغییر نام انشعاب به مالک جدید - شرکت‌های خدماتی معمولاً تغییر نام اشتراک را منوط به: 1) ارائه سند مالکیت یا مبایعه‌نامه رسمی/عادی معتبر، 2) تسویه بدهی‌های معوق دوره‌های قبلی، 3) پرداخت هزینه‌های نقل و انتقال/حق اشتراک، می‌کنند.