پاسخ حقوقی (با استناد به مقررات مرتبط) 1) اصل موضوع حق انشعاب آب برای واحدهای تجاری - مبنا: حق انشعاب آب و فاضلاب، تابع کاربری ملک (مسکونی/تجاری/اداری/صنعتی) و ظرفیت مصرف است. شرکتهای آب و فاضلاب استانی براساس آییننامههای مصوب هیئتمدیره شرکت مهندسی آب و فاضلاب کشور و تعرفههای ابلاغی وزارت نیرو، برای هر کاربری، ظرفیت، قطر انشعاب و هزینههای مربوط را تعیین میکنند. - مهمترین آثار تجاری بودن کاربری: - افزایش هزینه خرید/تبدیل انشعاب (حق انشعاب اولیه یا مابهالتفاوت تبدیل). - افزایش قطر انشعاب یا ضرورت انشعاب جدید بهتناسب مصرف. - تغییر تعرفه آببها و بهای خدمات فاضلاب از «مسکونی» به «تجاری/اداری» (تعرفه تجاری معمولاً بالاتر است). - لزوم رعایت استانداردهای فنی (فشار، دبی، کنتور مشترک/مجزا، ظرفیت فاضلاب). 2) اثر تغییر کاربری از مسکونی به تجاری بر انشعاب - تغییر قانونی کاربری: پس از اخذ مجوز تغییر کاربری از شهرداری و کمیسیون ماده 5 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (مصوب 1351 و اصلاحات) و اصلاح پروانه/پایانکار، مالک باید موضوع را به شرکت آب و فاضلاب اعلام کند. مبنای محاسبه، کاربری درجشده در پروانه یا پایانکار و استعلام شهرداری ا
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری