پاسخ کلی و عملی به اختلافات حق انشعاب آب واحدهای تجاری با شرکت آب و فاضلاب (آبفا) 1) مبنای قانونی و مقررات مرتبط - قانون برنامه ششم توسعه (مواد مرتبط با آب و فاضلاب و اختیارات شرکتهای آبفا) - قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین (در خصوص دریافت هزینههای خدمات عمومی) - آییننامهها و دستورالعملهای شرکت مهندسی آب و فاضلاب کشور درباره: - تعرفههای حق انشعاب و بهای خدمات - طبقهبندی انشعابها (مسکونی، تجاری، اداری، صنعتی) - ضوابط تبدیل کاربری و تغییر مصرف - ضوابط افزایش قطر انشعاب، تفکیک و ادغام - مصوبات هیئتمدیره شرکت مهندسی آب و فاضلاب کشور و شوراهای اسلامی شهر (در چارچوب قانون) درباره نرخها و عوارض محلی - قانون دیوان عدالت اداری (جهت اعتراض به مصوبات یا اقدامات اداری خلاف قانون) - قانون مدنی و مسئولیت مدنی (در صورت مطالبه خسارات ناشی از اقدامات غیرقانونی) - قانون آیین دادرسی مدنی و قانون شوراهای حل اختلاف (صلاحیت و شیوه رسیدگی به مطالبات مالی) 2) حق انشعاب آب برای واحد تجاری چیست؟ - حق انشعاب، بهای اتصال ملک به شبکه آب و تأمین سهمی از ظرفیت شبکه است؛ با بهای آببها متفاوت است. - برای واحدهای تجاری معمولاً: - نرخ پایه حق انشعاب بالاتر از مسکونی است؛ - بر اساس کاربری (تجاری، اداری، خدماتی، صنفی خاص)، متراژ، تعداد واحد، زیربنا، نوع فعالیت، و قطر مورد نیاز انشعاب محاسبه میشود؛ - در صورت نیاز به افزایش قطر یا تغییر کاربری از مسکونی به تجاری، مابهالتفاوت دریافت میشود. - هرگونه تغییر کاربری باید با مجوز شهرداری/کمیسیون ماده ۵ و اعلام به آبفا همراه باشد؛ عدم اعلام میتواند باعث محاسبه جریمه یا قطع/تعلیق خدمات شود. 3) موارد اختلاف رایج با آبفا - طبقهبندی نادرست کاربری (تجاری تلقی کردنِ فعالیتی که اداری/مسکونی است یا بالعکس) - محاسبه اشتباه زیربن
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری