وضعیت شخص ثالث با حسن‌نیت که در فاصله، از مالک خرید کرده چیست؟

پاسخ کوتاه و مستند: - ماهیت و زمان اثر معامله فضولی: - معامله فضولی طبق مواد 247 الی 263 قانون مدنی، «غیرنافذ» است؛ نه باطل و نه صحیح تا زمانی که اجازه (تنفیذ) یا رد از سوی مالک اعلام شود (ماده 247). - اثر اجازه: اجازه مالک به معامله فضولی، کاشف از صحت از زمان انعقاد عقد است (اثر قهقرایی/کاشفیت) مگر آن‌که در موردی خاص قانون یا توافق برخلاف آن باشد. رویه و دکترین حقوقی ایران این برداشت را تأیید می‌کند. بنابراین با اجازه، عقد از ابتدا صحیح تلقی می‌شود؛ با رد، از ابتدا بی‌اثر است (مواد 247، 248، 252 و ملاک ماده 258). - حق رد یا اجازه تا وقتی باقی است که مالک اقدامی معارض با آن نکرده باشد یا وضعیت به‌گونه‌ای تغییر نیافته باشد که اجازه بی‌فایده گردد. همچنین فوت یا حجر هریک از اصیل یا مالک، قاعدتاً مانع اجازه/رد نیست و قائم‌مقام قانونی می‌تواند اع