منشأ ایجاد راه عبور چگونه است؟

منشأ ایجاد «حق عبور» (حق ارتفاق عبور) در حقوق ایران به چند طریق اصلی شکل می‌گیرد. بر اساس قانون مدنی و رویه، مهم‌ترین منابع و طرق ایجاد به شرح زیر است: 1) تراضی و قرارداد (عقد) - ماده 93 قانون مدنی: ارتفاق ممکن است به موجب عقد حاصل شود. - مالکین املاک مجاور می‌توانند با توافق، برای ملک خود حق عبور از ملک دیگری برقرار کنند. این حق می‌تواند رسمی (ثبت‌شده) یا صرفاً قراردادی باشد. توصیه می‌شود برای قابلیت استناد در برابر ثالث، در دفتر اسناد رسمی تنظیم و در اداره ثبت اسناد و املاک، در دفتر املاک قید شود. 2) طبیعت (وضع طبیعی املاک) - ماده 95 قانون مدنی: اگر به موجب طبیعت، ملکی برای انتفاع از ملک دیگر محتاج به عبور باشد، حق ارتفاق طبیعی ایجاد می