راهنمای جامع وظایف و اختیارات نمایندگان حقوقی شهرداری در کمیسیون ماده ۱۰۰ و مواجهه با شکایات مالک در دیوان عدالت اداری الف) جایگاه حقوقی کمیسیون ماده ۱۰۰ و نماینده شهرداری - مستند اصلی: ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و تبصرههای آن + آییننامهها و رویههای دیوان عدالت اداری. کمیسیونهای بدوی و تجدیدنظر ماده ۱۰۰، مراجع شبهقضایی برای رسیدگی به تخلفات ساختمانی هستند. - شهرداری وفق ماده ۱۰۰ مکلف به جلوگیری از عملیات ساختمانی بدون پروانه/مازاد بر پروانه/خلاف ضوابط شهرسازی است و پرونده را به کمیسیون ارجاع میدهد. - نماینده حقوقی شهرداری، حسب بند ۱۴ ماده ۷۱ قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و سایر مقررات داخلی شهرداری، مأمور دفاع از حقوق عمومی شهر و طرح ادله فنی و حقوقی در کمیسیون و مراجع قضایی (از جمله دیوان عدالت اداری) است. ب) وظایف و اختیارات نمایندگان شهرداری در کمیسیون ماده ۱۰۰ 1) تشکیل و تکمیل پرونده: - احراز نوع تخلف: احداث بدون پروانه، تجاوز به معابر، عدم استحکام بنا، تغییر کاربری، عدم تأمین پارکینگ، تخلف از مفاد پروانه (تراکم، سطح اشغال، پیشروی و ارتفاع)، مغایرت با طرح تفصیلی و ضوابط نما. - مستندات: پروانه و نقشههای مصوب، دستور نقشه، گزارش مهندس ناظر، گزارش بازدید مأمورین فنی، صورتجلسه توقف عملیات، اخطارهای کتبی ابلاغشده، کروکی و عکس، نظریه واحد شهرسازی و کمیتههای فنی. - رعایت تشریفات قانونی: اخطار توقف و مهلت رفع خلاف (تبصره ۱ ماده ۱۰۰)، صورتجلسه عدم توجه مالک، مستندسازی ابلاغ واقعی/قانونی. 2) دفاع در کمیسیون: - تبیین مبانی قانونی صدور رأی: استناد دقیق به تبصرههای ماده ۱۰۰ مرتبط: • تبصره ۱: توقف عملیات و ارسال به کمیسیون. • تبصره ۲: قلع بنا در تجاوز به حریم مع
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری